昌邑滨海（下营）经济开发区污水 处理厂北侧地块 土壤污染状况调查报告

昌邑滨海（下营）经济开发区污水处理厂北侧地块（以下简称“该地块”）位于昌邑

市下营工业园区内，李廒路以南、沿河路以西，总占地面积为 38666 m2，约为 58 亩。

2007 年以前，该地块为农田；2007 年，地块西南端被潍坊远邦水务工程有限公司污水

厂占用，其余部分仍为农田；2012 年潍坊远邦水务工程有限公司被中信环境水务（昌邑）

有限公司收购，并重新规划建设污水厂；2016 年，中信环境水务（昌邑）有限公司对污

水厂进行改扩建，占用该地块农用地。

为补办该地块土地手续，需首先变更地块用途。该地块原土地用途为建设用地（495

m2）、农用地（38171m2），变更用途为第二类用地中公共管理与公共服务用地。根据《中

华人民共和国土壤污染防治法》规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，

变更前应进行土壤污染状况调查。2020 年 7 月 24 日，潍坊市生态环境昌邑分局《关于

开展土壤污染状况调查的通知》通知中信环境水务（昌邑）有限公司针对该地块展开调

查，补办相关土地手续。中信环境水务（昌邑）有限公司委托潍坊恒信环境工程咨询有

限公司（以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查（委托书见附件 1），通

过资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场采样和检测等确认该地块是否存在污染，是否

符合用途变更要求。 

昌邑滨海（下营）经济开发区污水处理厂北侧地块土壤污染状况调查按照《建设用

地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的相关要求，开展了第一阶段、第二阶

段土壤污染状况调查，本次调查能够反映采样期间地块土壤环境质量状况。地块环境采

样检测结果显示：土壤样品重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、氰化物、石油烃

农药类因子检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第二类用地筛选值；地下水监测因子检测值中部分指标满足《地下

水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，但受海水入侵影响总硬度、溶解性总

固体、氯化物、硫酸盐、钠含量等超过Ⅳ类限值，受区域地质背景值影响硝酸盐氮指标

略高于Ⅳ类限值。地块内地下水不作为生产和生活用水，且以上指标无毒性，对人体影

响极小。因此，地块内地下水质量满足作为公共管理与公共服务用地的要求，无需下一

步工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次调查工作到

第二阶段土壤污染状况调查结束。