坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块 土壤污染状况调查报告
坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块
土壤污染状况调查报告
委托单位：潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处
编制单位：山东捷润检测有限公司
二〇二〇年八月
潍坊市坊子区凤凰街道民族展览馆项目,位于潍坊市坊子区虞河以西、亚特尔控股集团有限公司以北，建成于2019年。为集观光旅游、弘扬与传承中华民族传统文化功能于一体的综合性展览馆。开发建设能促进城市功能的完善，能够充分体现旅游特色城市的生活方式，打造民俗文化展览、生态型国际城市会客厅的设计目标。地块中心地理坐标为：北纬N 36°37'50"，东经E 119°9'24"，地块总面积 15166m2。建筑面积13627m2。项目分七个板块，潍坊民俗文化展览区、会议接待中心、潍坊民间艺术和工艺品展示区、农耕文化展示区、非物质文化遗产展示区、新农村展览馆、战争纪念馆。建筑均为低层建筑。
其中建设潍坊民俗文化展览区2139m2，接待中心1656m2，潍坊民间艺术和工艺品展示区4046.4m2，农耕文化展示区1362m2，非物质文化遗产展示区新农村展览馆1140.8m2，新农村展览馆733m2。战争纪念馆2349.5m2。2018年土地性质由原来的农用地性质转换为建设用地，2019年12月该地块划拨潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处用于建设民族展览馆项目。本地块于2019年3月动工建设民族展览馆项目，开挖后90%土（约27m3）用于建设回填，10%土（约3m3）用于本地块的绿化。2019年9月建成。
该地块位于潍坊市坊子区凤凰街道虞河以西、亚特尔控股集团有限公司以北，占地面积15166平方米。该地块为原坊子区凤凰街道赵家村小学用地，需要变更土地用途，按照国务院《土壤污染防治行动方案》（国发[2016]31号）四、“实施建设用地准入管理，防范人居环境风险” 中“对用途拟变更为公共管理与公共服务用地开展土壤环境状况调查评估”等法规政策规定和工作要求，以及国土资源部《土地储备管理办法》（国土资规【2017】17号）规定中“对于存在污染、地质风险等情况的土地，在按照有关规定由相关部门完成核查、评估治理之前，不得入库储存”，《中华人民共和国土壤污染防治法》》第五十九条第一款规定：对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。建成于2019年。
根据潍坊市生态环境局坊子分局2020年6月23日发布的《关于开展建设用地再开发利用土壤污染状况调查的通知》坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块需开展土壤污染状况调查，以利于下一阶段地块开发利用的环境监管。
2020年7月，我公司接受潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）所规定的原则、方法、内容及要求，编制了《坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块土壤污染状况调查报告》。
坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块位于潍坊市坊子区虞河以西、亚特尔控股集团有限公司以北。地块总面积15166m2。该地块2018年前属于农用地，2018年转为建设用地，2019年12月该地块划拨潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处用于民族展览馆项目。2020年7月23日、8月10日、8月19日我单位对坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块进行了现场踏勘、人员访谈及地块相关资料收集。
本次调查资料收集单位主要潍坊市自然资源和规划局坊子分局、潍坊市坊子区凤凰街道赵家社区、民族展览馆及周边居民等。地块相关资料较齐全，判断依据充分。根据收集到的资料、现场踏勘及人员访谈，该地块一直属于小学用地。历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块内无放、辐射源情况存在；地块相关资料较齐全，判断依据充分。本次调查在本地块内共选取了6个点位使用快速检测设备XRF、PID对表层土壤进行现场快速检测，均显示为无污染。
根据本次土壤污染状况调查，通过收集到的资料、现场踏勘及人员访谈分析确认坊子区凤凰街道民族展览馆项目（2019-FH30号）地块的环境状况可以接受，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。