诸城恒诚房地产开发有限公司SZ914号地块土壤污染状况调查报告

诸城恒诚房地产开发有限公司SZ914号地块位于诸城市东武北街西侧，五里堡社区北侧，八里庄路南侧，滨河东路东侧，地块中心地理坐标为：北纬N36°1′24.21″，东经E119°25′6.14″，该地块土地性质为国有建设用地，地块总面积32810m²。

该地块权属变更历史：2011年之前为五里堡村农用地，2011年至2016年归属于新郎希努尔集团股份有限公司，2016年12月该地块被征收为国有建设用地。土地利用变迁：2008年新郎希努尔集团股份有限公司在地块西南角占地约4331m²建厂房，2014年厂房即拆除，2016年之前该地块其它区域一直被五里堡村民利用，土地用途为村庄、农田、零星养殖区，养殖区主要养殖貂，没有形成规模，属于养殖区和住户混杂区域。2016年12月该地块被征收为国有建设用地，开始拆迁。2019年地块内建筑物全部拆除变为空地，现诸城恒诚房地产开发有限公司拟在该地块建设潍水春风一期。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.2-2019)，潍坊市发布了《潍坊市土壤污染防治工作方案》。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日实施），结合《潍坊市生态环境局 潍坊市自然资源和规划局 关于加强全市建设用地土壤环境管理工作的通知》（潍环函[2020]133号）的要求，工业地块关停、搬迁、再开发利用前需要展开地块调查与风险评估工作，目前，该地块由工业用地变更为住宅用地，因此，诸城恒诚房地产开发有限公司委托山东捷润检测有限公司对该地块进行土壤污染状况调查。

接受委托后，依照相关法规和技术导则的要求，于2020年8月份对本地块进行了地块环境初步调查。通过现场勘探、资料收集、人员访谈确定监测方案，采样工作于2020年8月份完成。本次调查严格按照等国家相关技术导则开展，根据地块的特征和潜在的污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为地块环境的管理提供依据。