诸城市（SZ807号）地块土壤污染状况调查报告

诸城市（SZ807号）地块（以下简称“该地块”）位于诸城市林家村镇管家寨村以东、滨河西路以西，地块东、南均为住宅楼，西、北均为空地，总占地面积为11790 m²，约为17.69亩。

调查地块历史上为诸城市林家村镇大寨村农用地，2010年6月以前是诸城市林家村镇大寨村农用地，2010年6月诸城市百联置业有限公司使用该地块建设住宅楼、幼儿园，2017年4月诸城市人民政府经鲁政土字[2017] 513号文件（见附件 3）将该地块农用地转为建设用地并征收，2020年2月诸城市百联置业有限公司竟得该地块使用权，规划建设住宅楼，占用该地块。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应进行土壤污染状况调查。为补办该地块土地手续，首先需变更地块用途。该地块原土地用途为农用地，变更用途为第一类用地中居住用地R。2020年11月，诸城市百联置业有限公司委托山东捷润检测有限公司（以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查（委托书见附件 1）。我单位接受委托后派专业人员对该地块进行了相关资料资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作，在此基础上，进行了深入分析。

调查结果显示，本地块历史上为诸城市林家村镇大寨村农用地，2010年6月诸城市百联置业有限公司使用该地块建设住宅楼、幼儿园，2017年4月经政府批准征收为国有建设用地，2020年2月诸城市百联置业有限公司取得该地块土地使用权。地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块内无放、辐射源情况存在；地块相关资料较齐全，判断依据充分。

本次土壤污染状况调查认为诸城市（SZ807号）地块的环境状况可以接受，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。