潍城区2019-W49号地块土壤污染状况调查报告
潍城区2019-W49号地块土壤污染状况调查报告
委托单位：潍坊市自然资源和规划局潍城分局
编制单位：山东捷润检测有限公司
二零二零年十二月
潍城区2019-W49号地块位于潍城区清平路以东、中营街以北。地块中心地理坐标为：北纬N36.703813°，东经E119.069439°，该地块土地性质为国有建设用地，地块总面积73285m2。
该地块权属变更历史：地块内北侧小部分用地2017年之前为高家社区农用地，其余部分用地2017年为马良冢子村农用地，2018年均被征收为国有建设用地。
该地块土地利用变迁：地块内北侧小部分用地2017年8月之前为高家社区住宅区，地块内东南侧区域2012年之前为马良冢子村居民住宅用地，2012-2017年8月山东富弘机械设备有限公司建设约4670m2厂房进行机械设备生产、加工。地块内南侧2013年之前为马良冢子村住宅用地，2014-2017年8月安吉尔净水设备有限公司租赁约2000m2厂房进行净水设备的仓储。地块内西南侧2013之前年为马良冢子村住宅用地，2014-2017年8月李国兴建设约1400m2厂房进行机械设备仓储；地块内西南侧2013年之前为马良冢子村住宅用地，2014-2017年8月张晓雯建设约2700m2厂房进行电脑仓储。地块内其余用地2017年8月之前为马良冢子村居民住宅用地和农用地，农用地用于种植枣树，种植期间施用化肥量较少，选择低残留、低毒性、污染小的农药。2017年8月地块内建筑物开始拆除，2017年12月全部拆除为空地至今，2018年2月地块被征收为国有建设用地，现拟在该地块建设西关街办集中迁建棚户区。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应进行土壤污染状况调查。因此，潍坊市自然资源和规划局潍城分局委托山东捷润检测有限公司对该地块进行土壤污染状况调查。
1.1 调查过程
接受委托后，依照相关法规和技术导则的要求，于2020年11月份对本地块进行了地块环境初步调查。通过现场勘探、资料收集、人员访谈确定监测方案，采样工作于2020年11月份完成。本次调查严格按照等国家相关技术导则开展，根据地块的特征和潜在的污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为地块环境的管理提供依据。
本项目场地内布设12个土壤监测点位，场地外西侧70米无干扰土地设置1个对照点位，共计分析了41个土壤样品（含平行样）和3个空白样；根据水位流向，场地布设3个地下水监测点位，地下水上游和下游各布设1个地下水监测点位。
土壤监测污染物为pH值、重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、及特征污染因子：石油烃（C 10 -C 40 ）
1.2 调查结论
鉴于勘查和获得的信息和资料，根据现场场地取样和结果分析：
1、土壤调查分析结论
本项目场地内布设12个土壤监测点位，场地外西侧70米无干扰土地设置1个对照点位，共计分析了43个土壤样品（含平行样、空白样）。监测因子包括：pH值、重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、特征污染因子石油烃。根据分析结果和土壤风险评估筛选值进行分析和评估。结果表明：
土壤中重金属六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出，土壤pH弱碱性，铜、铅、镉、镍、砷、汞、石油烃（C 10 -C 40 ）的检测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1筛选值第一类用地要求。
2、地下水调查分析结论
根据水位流向，场地布设3个地下水监测点位，地下水上游和下游各布设1个地下水监测点位，2020年11月16日-2020年11月17日进行采样，共计分析了8个地下水样品（含平行样、空白样）。监测因子共38项，包括：感官性质及一般化学指标（20项）、微生物指标（2项）、毒理学指标（15项）；2020年12月7日进行采样，共计分析了7个地下水样品（含空白样）。监测因子共1项，包括：特征因子（1项）：石油类。根据分析结果地下水质量标准进行分析和评估。
结果表明：本次调查地下水各监测点检测指标，地块内地下水的总硬度与溶解性总固体数据超过 GB14848-2017 Ⅳ类限制值，超标倍数分别为为 1.48 倍、0.47倍，对照两个对照点监测数据，总硬度与溶解性总固体均出现不同程度超标，说明地区总硬度与溶解性总固体的背景值偏高，排除本地块对地下水的影响。其余因子均未超过 GB 14848-2017 Ⅳ类限制值。
本次地块调查工作过程中，受到潍坊市生态环境局及潍坊市生态环境局潍城分局、潍坊市自然资源和规划局及潍坊市自然资源和规划局潍城分局等部门及相关单位的大力支持，在此表示感谢。
潍城区2019-W49号地块位于潍城区清平路以东、中营街以北。地块中心地理坐标为：北纬N36.703813°，东经E119.069439°，该地块土地性质为国有建设用地，地块总面积73285m2。
该地块权属变更历史：地块内北侧小部分用地2017年之前为高家社区农用地，其余部分用地2017年为马良冢子村农用地，2018年均被征收为国有建设用地。
该地块土地利用变迁：地块内北侧小部分用地2017年8月之前为高家社区住宅区，地块内东南侧区域2012年之前为马良冢子村居民住宅用地，2012-2017年8月山东富弘机械设备有限公司建设约4670m2厂房进行机械设备生产、加工。地块内南侧2013年之前为马良冢子村住宅用地，2014-2017年8月安吉尔净水设备有限公司租赁约2000m2厂房进行净水设备的仓储。地块内西南侧2013之前年为马良冢子村住宅用地，2014-2017年8月李国兴建设约1400m2厂房进行机械设备仓储；地块内西南侧2013年之前为马良冢子村住宅用地，2014-2017年8月张晓雯建设约2700m2厂房进行电脑仓储。地块内其余用地2017年8月之前为马良冢子村居民住宅用地和农用地，农用地用于种植枣树，种植期间施用化肥量较少，选择低残留、低毒性、污染小的农药。2017年8月地块内建筑物开始拆除，2017年12月全部拆除为空地至今，2018年2月地块被征收为国有建设用地，现拟在该地块建设西关街办集中迁建棚户区。
本项目地块内布设12个土壤监测点位，共计分析了43个土壤样品（含平行样、空白样）；地块内钻探地下水井3口，场地外钻探地下水井2口，均为新建水井，2020年11月16日-2020年11月17日进行采样，共计分析了8个地下水样品（含平行样、空白样）。监测因子共37项，包括：感官性质及一般化学指标（20项）、微生物指标（2项）、毒理学指标（15项）；2020年12月7日进行采样，共计分析了7个地下水样品（含空白样）。监测因子共1项，包括：特征因子（1项）：石油类。
1.1 结论
本次调查土壤重金属六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出，pH弱碱性，铜、铅、镉、镍、砷、汞、石油烃（C10-C40）的检测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1筛选值第一类用地要求。
本次调查地下水各监测点检测指标，地块内地下水的总硬度与溶解性总固体数据超过 GB14848-2017 Ⅳ类限制值，超标倍数分别为为 1.48 倍、0.47倍，对照两个对照点监测数据，总硬度与溶解性总固体均出现不同程度超标，说明地区总硬度与溶解性总固体的背景值偏高，排除本地块对地下水的影响。其余因子均未超过 GB 14848-2017 Ⅳ类限制值。
综上说明：该地块未受污染，该地块符合第一类用地的规划使用要求，可用于居住用地开发。
1.2 建议
在后期的运营中，运营单位应遵守当地土壤污染防治的有关规定，在运营过程中注意土壤环境保护，防止土壤污染。