诸城市密州东路以北，芦河以西地块 土壤污染状况调查报告

诸城市密州东路以北，芦河以西地块

土壤污染状况调查报告

委托单位：北京大广文德教育科技有限责任公司

编制单位：山东捷润检测有限公司

二〇二一年三月

诸城市密州东路以北，芦河以西地块,位于诸城市密州街道密州东路以北，芦河以西，为东、西侧两个紧邻的调查地块，地块面积分别为14316m²和23133.40m² ，本次调查将两地块合并为一个调查地块，以下简称该地块。该地块中心地理坐标为：北纬N 36°1'26.40"，东经E 119°30'10.80"，地块总面积37449.40m² 。

该地块土地利用变迁：该地块内西北侧小部分区域2012年之前为东两河村农用地用于种植小麦和玉米，2012年至今为东两河村住宅；该地块西侧、东侧部分区域（图3.6-2 中橙色区域）2012年6月停止耕种后为空地，2013年10月继续耕种；地块内北侧区域2017年之前为东两河村农用地用于种植小麦和玉米；南侧区域2017年之前为西王门庄子村农用地用于种植玉米、小麦和苹果树；地块内农田区域2017年停止耕种后为空地，2018年8月开工建设诸城文德外国语学校，建设过程中土方暂存至地块东侧现建设操场区域，无外来土运至该地块，诸城文德外国语学校现正在建设阶段，目前主体工程已建成，预计于2021年6月完成建设。

该地块权属变更历史：两个紧邻地块内2017年之前均为东两河村农用地和西王门庄子村农用地，根据《关于诸城市2017年第5批次建设用地的批复（鲁政土字[2017]923号)，2017年11月该地块性质由原来的农用地性质转为建设用地并征收。

诸城市密州东路以北，芦河以西地块,位于诸城市密州街道密州东路以北，芦河以西。地块总面积37449.40m² 。该地块为原诸城市密州街道东西河村和西王门庄子村农用地，需要变更土地用途，按照国务院《土壤污染防治行动方案》（国发[2016]31号）四、“实施建设用地准入管理，防范人居环境风险” 中“对用途拟变更为公共管理与公共服务用地开展土壤环境状况调查评估”等法规政策规定和工作要求，以及国土资源部《土地储备管理办法》（国土资规【2017】17号）规定中“对于存在污染、地质风险等情况的土地，在按照有关规定由相关部门完成核查、评估治理之前，不得入库储存”，《中华人民共和国土壤污染防治法》》第五十九条第一款规定：对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2021年3月，我公司接受北京大广文德教育科技有限责任公司委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）所规定的原则、方法、内容及要求，编制了《诸城市密州东路以北，芦河以西地块土壤污染状况调查报告》。

根据本次土壤污染状况调查，通过收集到的资料、现场踏勘及人员访谈分析确认诸城市密州东路以北，芦河以西地块的环境状况可以接受，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束