潍坊市峡山区潍峡路以东、峡宁街以南、峡丰街以北地块土壤污染状况调查报告

潍坊市峡山区潍峡路以东、峡宁街以南、峡丰街以北地块（以下简称“该地块”）位于潍坊峡山生态经济开发区潍峡路以东、峡宁街以南、峡丰街以北，地块中心地理坐标为：东经119.40151°，北纬36.52774°。地块总面积92515m²（合计138.7725亩）。

该地块历史上一直归属于太保庄街道西树村。经山东省人民政府批准，于2019年8月29日、2019年12月22日分2批次被征收为国有建设用地。2019年之前一直为住宅、农田、菜地、果园。2019年之后地块内大部分住宅拆除成为空地，仅保留一处原西树村幼儿园及原村委会构筑物，地块内搭建了农具房提供给原西树村拆迁村民用以放置农具等杂物，现地块大部分区域为闲置的荒草地，西侧为农田、菜地、荒地、桃园的混杂区域，地块内中间位置保留少许构筑物。现潍坊市自然资源和规划局峡山分局规划该地块用途为商住用地，山东花正红康养置业有限公司拟利用该地块建设小区、幼儿园及养老院。

《中华人民共和国土壤污染防治法》及《山东省土壤污染防治条例》有关规定规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应该按照规定进行土壤污染状况调查”。该地块原土地用途为农用地，规划用途为居住用地（R）根据规定，该地块需进行土壤污染状况调查。为摸清该地块土壤污染状况，潍坊市自然资源和规划局峡山分局委托我单位（山东捷润检测有限公司）承担了该地块土壤污染状况调查工作。我单位接收委托后派专业技术人员对该地块进行了现场踏勘、人员访谈、相关资料收集，在此基础上，进行了深入分析。

调查结果显示，该地块历史上一直归属于西树村，经山东省人民政府批准，于2019年8月29日、2019年12月22日分2批次被征收为国有建设用地。2019年之前一直为住宅、农田、菜地、果园。2019年之后地块内大部分住宅拆除成为空地，仅保留一处原西树村幼儿园及原村委会构筑物，地块内搭建了农具房提供给原西树村拆迁村民用以放置农具等杂物，现地块大部分区域为闲置的荒草地，西侧为农田、菜地、荒地、桃园的混杂区域，地块内中间位置保留少许构筑物。历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块内无放、辐射源情况存在；地块相关资料较齐全，判断依据充分。本次土壤污染状况调查认为潍坊市峡山区潍峡路以东、峡宁街以南、峡丰街以北地块的环境状况可以接受，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。