潍城区（2020-W23号）地块土壤污染状况调查报告

潍城区（2020-W23号）地块（以下简称“该地块”）位于潍坊市潍城区彩虹路以西、卧龙西街以北，东侧考家村，南侧空地，西侧空地，北侧玉清街，总占地面积为59917 m²，约为90亩。2008年以前该地块为考家村果园及水浇地，土地类型为农用地；地块分别在2008、2010年被潍坊市人民政府征收收储（包括果园28807 m²、水浇地27199 m²、旱地984 m²及农村居民点2927 m²），土地类型不变，至今闲置；2020年潍坊恒悦置业有限公司打算规划建设住宅，占用该地块农用地。

为补办该地块土地手续，需首先变更地块用途。该地块原土地用途为农用地（56990 m²）住宅用地（2927 m²），变更用途为第一类用地中居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应进行土壤污染状况调查。2020年7月，潍坊恒悦置业有限公司委托山东捷润检测有限公司（以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查（委托书见附件1），通过资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场采样和检测等确认该地块是否存在污染，是否符合用途变更要求。